- お一人暮らしにぴったりのシングル向け不動産特集のページです。ご自身のライフスタイルに合った間取りで物件を探すことができます。ぜひ、一度ご確認ください。
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- ファミリーでお部屋をお探しなら弊社におまかせください。様々な条件の不動産情報を取り扱っておりますので、皆さまのニーズに合った住まいをお探しいただけます。
- 新築・築浅の不動産情報はこちらのページからご確認できます。新生活を始めるなら、やっぱり機能や設備も新しい方がいいという方には必見の特集ページになります。
- こちらは「駅徒歩7分以内」特集です。通勤・通学や、日ごろのお出かけにも便利な不動産情報を豊富に掲載しております。商業施設も近いことが多くおすすめです。
| 2025-03-21 | ☆★サッカー日本代表☆★ W杯出場決定おめでとうございます！！  8大会連続、8回目のW杯出場が決定しました！ 最終予選は毎回苦戦しますが、今回は圧倒的な首位通過！ とても素晴らしい活躍でした！ W杯本戦もどこまで行けるのか期待しております。 ガンバレニッポン！！！ |
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| 2025-03-08 | おすすめの居住用不動産の賃貸契約時期 賃貸物件を契約するベストな時期は、引っ越しの目的や条件によって異なります。 それぞれの時期の特徴を踏まえて、自分に合ったタイミングでお部屋を選びましょう。 1～3月（春の超繁忙期） ★★★★☆ 選択肢を増やしたい、就職・転勤・進学などで引っ越しが必要な人、決断力がある人におすすめ ✅ メリット １Kなど単身者向けの物件数が最も多い（新生活シーズンのため、多くの部屋が市場に出る） 交通の便が良いエリアや人気物件が出やすい 競争は激しいが、良い物件を見つけるチャンスがある ❌ デメリット 家賃が高めになりがち（需要が高いため、値下げ交渉が難しい） 人気物件はすぐ埋まる（内見しないでも先行申し込みが入る） 午前中に出た新着情報がほんの数時間で申し込みが入ることも珍しくありません。 優柔不断な方はこの時期は避けた方が無難かも 引っ越し料金が高い（特に土日祝日は引っ越し費用が1.5～2倍に跳ね上がる） 狙い目 1月中旬～2月中旬がベスト（3月に入るとさらに競争が激化） 大学生向け・カップル向けの物件が多く出る時期 4～8月（比較的閑散期） ★★★☆☆ じっくり探したい人、引越しで気分転換したい人におすすめ ✅ メリット 需要が落ち着くため、繁忙期と比較すると内見・検討の余裕がある フリーレント（一定期間家賃無料）などの特典がつくことも 引っ越し費用が安くなる（繁忙期より費用が抑えられる） ❌ デメリット 繁忙期と比べると新着物件が少ない 暑い中の引っ越しが大変（エアコンが未設置の部屋だと特に厳しい） 狙い目 4月中旬～6月初旬は特に狙い目（急な転勤・転職による空き物件が出やすい） 例年7～8月頃は物件の動きが鈍い傾向にあります。 9～11月（秋の繁忙期） ★★★★☆ 広めを探している単身者様、カップルなど、転勤・異動のための引っ越しの人におすすめ ✅ メリット 秋口は転勤による移動のシーズンなので物件の数が増える ❌ デメリット 春の繁忙期と同様に人気物件はすぐ申し込みが入る 狙い目 8月下旬頃（お盆明けくらい）～9月になると秋の転勤シーズンで競争が増える 12月（年末の閑散期） ★★★☆☆ 春の繁忙期に焦って探したくない人におすすめ ✅ メリット 12月は意外とお得な物件が出ることも 寒い時期なので、ライバルが少なく落ち着いて探せる ❌ デメリット 年末年始は管理会社が休みになるため、月末の契約手続きは難しい場合が多い。 12月中旬を過ぎると物件情報が少なくなる。 引っ越し作業が寒くて大変 狙い目 12月初旬～中旬が狙い目（オーナーが年内に契約を決めたい時期） 1月からの繁忙期前に先手を打つと良い物件を確保しやすい まとめ 良い物件は時期を問わず、すぐに決まってしまいます。 お部屋探しに焦りは禁物ですが、良い物件情報が出たときにパッと申込できるように街の雰囲気などを予め調べておくと良いかもしれません。 |
| 2025-03-04 | お客様から素敵な口コミを頂いているおかげで、 先日Googleさんから、なんと☆５ のステッカーを頂きました！！  ステッカーを張ってしまうのはあまりに勿体ないので額に入れて店頭に飾りました。 いつも支えて下さる皆様のおかげです！ ありがとうございます！！ 今後も誠心誠意営業活動を頑張って参ります。 お部屋探しは武蔵小山 Isshin不動産 まで |
| 2025-03-02 | 品川区の賃貸事情 品川区の賃貸住宅の平均賃料は、近年上昇傾向にあります。直近3年間で約8.93%の上昇が見られ、これは東京都全体の変動率9.35%とほぼ同程度です。 2025年1月時点での間取り別平均賃料は以下の通りです。 ワンルーム: 約9.8万円 1K: 約10.8万円 1DK: 約13.2万円 1LDK: 約19.9万円 2K: 約11.7万円 2DK: 約17万円 2LDK: 約30.3万円 3LDK: 約38.2万円 ※ 出典：Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から算出 ※ 注記：上記参考価格は築年数や駅からの徒歩時間、設備によって大きく変動します。 また、2025年1月時点での品川区の平均賃料は、シングル向け（30㎡未満）で約10.04万円、DINKS向け（30～60㎡未満）で約18.40万円、ファミリー向け（60㎡以上）で約35.57万円となっています。 これらのデータから、品川区の賃貸市場は堅調に推移しており、特に広めの間取りや新築物件で賃料が高めとなる傾向が見られます。 |
| 2025-02-22 | 武蔵小山の街の魅力 品川区武蔵小山は、東京都品川区にある住みやすい街として人気のエリアです。
1. 日本一長いアーケード商店街「武蔵小山商店街パルム」全長約800mのアーケード付き商店街で、雨の日でも快適に買い物ができるため週末になると近隣から多くの買い物客で賑わいます。老舗のお店から最新のカフェまで、多様な店舗が並んでいます。コロッケや焼き鳥などの食べ歩きグルメも楽しめます。 2. 都心へのアクセスの良さ東急目黒線「武蔵小山」駅から目黒駅まで約3分、渋谷・新宿・品川にも30分以内で行くことができます。また、東急目黒線は南北線・三田線と直通運転しているため、通勤・通学に大変便利です。 3. 自然豊かな「林試の森公園」林試の森公園は、かつて林業の研究所だった広大な公園です。広大な敷地に多くの樹木が植林されており緑が豊かで都会にいるのを忘れるほどです。遊具や広場があり、子ども連れにも最適です。春は桜、秋は紅葉が美しく散歩コースとしても人気のスポットです。 4. 住みやすい雰囲気下町のような温かい人情と、都会的なおしゃれな雰囲気が融合している街が武蔵小山です。商店街やスーパーが充実しており、生活に大変便利な環境です。再開発が進み、新しいマンションやおしゃれなカフェが増加中です。 5. グルメスポットが充実昔ながらの洋食店やラーメン屋、話題のパン屋などバラエティが豊かです。コーヒー好きに人気のレトロカフェ、おしゃれカフェも多く、カフェ巡りにもおすすめです。 6. 再開発による発展武蔵小山駅前の再開発が進み、高層マンションや新しい商業施設が増加しています。 昔ながらの商店街と新しい街並みが融合し、より魅力的な街に進化しています。 まとめ武蔵小山は「便利さ」「住みやすさ」「下町の温かさ」「自然の豊かさ」がバランスよく共存する街です。アクセスの良さと買い物のしやすさ、さらに再開発による発展で、これからも人気が高まるエリアと言えるでしょう。 |
■居住用賃貸物件
- カルムメゾン目黒：武蔵小山駅にも近くて便利。浴室や洗濯物からスピ...
- 賃料
- 15.5万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 1LDK
- 面積
- 41.40㎡
- 住所
- 目黒区目黒本町１丁目
- 交通
-
武蔵小山駅
徒歩13分
- こちらの物件はマンションです。エレベーター付き物件です。セキュリ...
- 賃料
- 20.5万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 2LDK
- 面積
- 43.17㎡
- 住所
- 目黒区碑文谷３丁目
- 交通
-
都立大学駅
徒歩8分
- 新しい日々を送るにふさわしい、きれいな室内です。快適な通信速度で...
- 賃料
- 11万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 1LDK
- 面積
- 37.80㎡
- 住所
- 品川区小山２丁目
- 交通
-
武蔵小山駅
徒歩8分
- セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実している...
- 賃料
- 11.9万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 1K
- 面積
- 22.10㎡
- 住所
- 品川区平塚２丁目
- 交通
-
戸越駅
徒歩7分
- 初期費用削減に期待できる、敷金ゼロ円の物件です。知らない来訪者が...
- 賃料
- 14.6万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 1R
- 面積
- 32.50㎡
- 住所
- 品川区西五反田８丁目
- 交通
-
五反田駅
徒歩6分
- 五反田駅周辺への引っ越しをお考えなら「パークアクシス池田山」。バ...
- 賃料
- 42万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 2LDK
- 面積
- 71.63㎡
- 住所
- 品川区東五反田４丁目
- 交通
-
五反田駅
徒歩5分
■事業用賃貸物件
- 「KANOビル」のここがイチオシ。人の目あるいはコンピュータで防...
- 賃料
- 75.01万円
- 種別
- 事務所
- 面積
- 173.42㎡
- 坪数
- 52.46坪
- 住所
- 品川区西五反田１丁目
- 交通
-
五反田駅
徒歩3分
- 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「KANOビル」は...
- 賃料
- 147.67万円
- 種別
- 事務所
- 面積
- 341.38㎡
- 坪数
- 103.27坪
- 住所
- 品川区西五反田１丁目
- 交通
-
五反田駅
徒歩3分
- 駅が周辺に2つあるので行動範囲が広がります。礼金がゼロ円なので、...
- 賃料
- 65.27万円
- 種別
- 事務所
- 面積
- 150.90㎡
- 坪数
- 45.65坪
- 住所
- 品川区西五反田１丁目
- 交通
-
五反田駅
徒歩3分
- 2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。エレベーター2基付...
- 賃料
- 145.43万円
- 種別
- 事務所
- 面積
- 336.19㎡
- 坪数
- 101.70坪
- 住所
- 品川区西五反田１丁目
- 交通
-
五反田駅
徒歩3分
- 「ミツワマンション」のここがイチオシ。地上10階建てのイチオシの...
- 賃料
- 24.2万円
- 種別
- 店舗事務所
- 面積
- 51.96㎡
- 坪数
- 15.71坪
- 住所
- 渋谷区恵比寿西２丁目
- 交通
-
恵比寿駅
徒歩5分
- 2つの沿線をご利用可能で、電車でのお出かけがしやすい立地です。1...
- 賃料
- 52.25万円
- 種別
- 事務所
- 面積
- 125.63㎡
- 坪数
- 38.00坪
- 住所
- 品川区東五反田５丁目
- 交通
-
五反田駅
徒歩1分
- カルムメゾン目黒：武蔵小山駅にも近くて便利。浴室や洗濯物からスピ...
- 賃料
- 15.5万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 1LDK
- 面積
- 41.40㎡
- 住所
- 目黒区目黒本町１丁目
- 交通
-
武蔵小山駅
徒歩13分
- こちらの物件はマンションです。エレベーター付き物件です。セキュリ...
- 賃料
- 20.5万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 2LDK
- 面積
- 43.17㎡
- 住所
- 目黒区碑文谷３丁目
- 交通
-
都立大学駅
徒歩8分
- 新しい日々を送るにふさわしい、きれいな室内です。快適な通信速度で...
- 賃料
- 11万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 1LDK
- 面積
- 37.80㎡
- 住所
- 品川区小山２丁目
- 交通
-
武蔵小山駅
徒歩8分
- セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実している...
- 賃料
- 11.9万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 1K
- 面積
- 22.10㎡
- 住所
- 品川区平塚２丁目
- 交通
-
戸越駅
徒歩7分
- 初期費用削減に期待できる、敷金ゼロ円の物件です。知らない来訪者が...
- 賃料
- 14.6万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 1R
- 面積
- 32.50㎡
- 住所
- 品川区西五反田８丁目
- 交通
-
五反田駅
徒歩6分
- 五反田駅周辺への引っ越しをお考えなら「パークアクシス池田山」。バ...
- 賃料
- 42万円
- 種別
- マンション
- 間取
- 2LDK
- 面積
- 71.63㎡
- 住所
- 品川区東五反田４丁目
- 交通
-
五反田駅
徒歩5分
- 賃料 8万円
- マンション
- 1K / 22.07㎡
- 品川区荏原３丁目
- 武蔵小山駅 徒歩5分
- 賃料 11.1万円
- マンション
- 1K / 23.28㎡
- 品川区荏原４丁目
- 武蔵小山駅 徒歩10分
- 賃料 18.6万円
- マンション
- 1LDK / 44.85㎡
- 目黒区原町１丁目
- 西小山駅 徒歩8分
-
とても親切で丁寧に対応していただけました。繁忙期にも関わらず、希望に沿う物件を色々と探していただき、おかげさまで素敵な物...
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急な転勤で、大手不動産会社を複数予約してましたが、家を探してもらえなかったり、1つの物件をゴリ推しされたり、不安があり「...
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初めての賃貸契約で更に都内3人ルームシェアという難しい意見に対しても、とても丁寧に優しく対応いただきました！ 物件もかな...
-
この度は、急な物件の依頼に迅速、丁寧に対応していただき本当に感謝しております。 よくある押しの強い営業は一切なく親身にア...
弊社、Isshin不動産のホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
Isshin不動産は品川区・目黒区、武蔵小山を中心に不動産売買・賃貸仲介、不動産管理、リフォーム・リノベーション工事のご提案など多岐にわたる業務を行っております。
また、マンション、戸建て、土地などの査定を行っております。
売却、資産形成、転勤、相続など様々なご相談承っておりますのでお気兼ねなしにお申し付けください。
【不動産仲介】
ご予算、ご条件などを伺いながらお客様にとって最適な物件をご提案させていただきます。
無理な営業は一切行いませんので、ご安心ください。
【不動産管理】
家主様のご希望に合わせ、一部屋から一棟まで様々な管理プランをご用意しておりますのでお気軽にご相談ください。
【不動産工事】
和室から洋室への簡単なリフォームや、3DKから1LDKへ間取り変更のリノベーション工事、築年数が経過して中々成約に至らない賃貸物件のフルリノベーションするなど、様々なニーズに対応させていただきます。
まずはご希望のイメージをお聞かせください。
【不動産売却査定】
不動産売却、債務整理、資産の組み換えなどのご提案をさせていただきます。
賃貸物件についても近隣相場、取引事例などを参考に適切な賃料のご提案をさせていただきます。
貸したい・借りたい・売りたい・買いたいなど不動産に関するご相談は、Isshin不動産にお任せください。
