あなたにピッタリのお部屋探し  品川エリアのお部屋探し専門店

こだわり物件特集

シングル向け物件特集
お一人暮らしにぴったりのシングル向け不動産特集のページです。ご自身のライフスタイルに合った間取りで物件を探すことができます。ぜひ、一度ご確認ください。
カップル・ディンクス向け物件特集
武蔵小山で住まいをお探しのカップルの皆さまはこちらの特集ページをご覧ください。おふたりの新生活のスタートをしっかりサポートいたします。お気軽にご相談ください。
ファミリー向け物件特集
ファミリーでお部屋をお探しなら弊社におまかせください。様々な条件の不動産情報を取り扱っておりますので、皆さまのニーズに合った住まいをお探しいただけます。
新築・築浅物件特集
新築・築浅の不動産情報はこちらのページからご確認できます。新生活を始めるなら、やっぱり機能や設備も新しい方がいいという方には必見の特集ページになります。
駅徒歩7分以内物件特集
こちらは「駅徒歩7分以内」特集です。通勤・通学や、日ごろのお出かけにも便利な不動産情報を豊富に掲載しております。商業施設も近いことが多くおすすめです。

更新情報

2025-05-09

アパートとマンションの違い

1. 建物構造の違い


アパート

マンション

建築材料

木造・軽量鉄骨など

鉄筋コンクリート(RC)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)など

階数

2階建てが主流(3階建てもあり)

3階以上の中高層が多い

耐震性

比較的低い(木造は揺れやすい)

高い(RCやSRCは地震に強い)

防音性

壁が薄く、音が響きやすい

鉄筋コンクリート構造で防音性が高い

断熱性

夏は暑く冬は寒い傾向

気温変化が少なく快適


2. 家賃・コストの違い


アパート

マンション

家賃

安め(同じエリアならマンションより1~2万円安いことも)

高め(設備や立地によって差が出る)

共益費・管理費

安いことが多い(0円~3,000円程度)

高め(5,000円以上のことも)

光熱費

断熱性が低く、冷暖房費がかかりやすい

省エネ設計の物件が多く、光熱費が抑えられる


3. 住み心地・設備の違い


アパート

マンション

防犯性

低め(オートロックなし、防犯カメラなしが多い)

高め(オートロックや管理人がいる物件も多い)

エレベーター

なし(2階建てが多いため不要)

あり(高層階向け)

宅配ボックス

ほぼなし

設置されていることが多い

ゴミ出し

指定の曜日に出すことが多い

24時間ゴミ出しOKの物件も多い


4. どっちを選ぶべき?

✅ アパートが向いている人

家賃を安く抑えたい
1人暮らし・学生・若手社会人
駐車場付きの物件を探している
地方や郊外に住む予定
音にそれほど敏感ではない

✅ マンションが向いている人

防音性・耐震性・断熱性を重視したい
防犯対策がしっかりした物件がいい
ファミリー向けの広い間取りが必要
都市部で通勤・通学の利便性を求める
設備(エレベーター・宅配ボックス)が充実した環境に住みたい
2025-05-09

不動前の魅力

不動前は、東京都品川区・目黒区にまたがる落ち着いた雰囲気の街で、住みやすさと利便性の高さが魅力のエリアです。以下の点が特徴として挙げられます。

1. 「不動前駅通り商店街」で便利な買い物環境

  • 駅前には不動前駅通り商店街があり、飲食店やスーパーが充実。

  • 24時間営業のスーパー「オオゼキ」や、手作り惣菜が人気の「まいばすけっと」などがあり、日常の買い物がしやすい。

  • 昭和レトロな雰囲気と、最新のカフェや飲食店が融合したバランスの良いエリア。

2. 都心へのアクセスの良さ

  • 東急目黒線「不動前」駅から目黒駅まで1駅2分と抜群のアクセス。

  • 目黒線は東京メトロ南北線・都営三田線と直通運転しており、六本木・永田町・大手町などのビジネス街にも乗り換えなしで行ける。

  • 渋谷・新宿・品川・東京駅などの主要エリアへも30分以内で到着。

3. 自然と歴史が融合する「目黒不動尊」と「目黒川」

  • **目黒不動尊(瀧泉寺)**は関東最古の不動尊で、パワースポットとしても有名。

  • 目黒川沿いまで徒歩圏内で、春には桜並木が美しい散歩コースに。

  • 近隣の「林試の森公園」へもアクセスしやすく、子ども連れやジョギングに最適。

4. 住みやすい雰囲気

  • 目黒・五反田に近くありながら、落ち着いた住宅街が広がるエリア。

  • ファミリー向けのマンションも多く、治安が良く住みやすい。

  • カフェやベーカリー、こだわりの飲食店が点在し、おしゃれな街並みも楽しめる。

5. グルメスポットが充実

  • 昔ながらの洋食店から、モダンなカフェまでバリエーション豊か。

  • 有名な「不動前カレー」や、個性的なラーメン店など、グルメ好きに人気のエリア。

  • こだわりのコーヒーショップやパン屋もあり、休日のカフェ巡りも楽しめる。

6. バランスの良い賃貸相場

  • 目黒駅周辺よりも賃料がリーズナブルで、コストパフォーマンスの良いエリア。

  • 単身者向けのワンルーム・1K物件が豊富で、都心勤務の社会人に人気。

  • 再開発により新築マンションも増加し、今後も注目のエリア。

まとめ

不動前は「利便性」「住みやすさ」「歴史と自然」「おしゃれな街並み」がバランスよく共存する街です。目黒や五反田に隣接しながら、落ち着いた住環境が確保されており、単身者からファミリーまで幅広い層に人気があります。


2025-04-26 GW休暇のお知らせ

誠に勝手ながら5月3日(土)~5月7日(水)までGW休暇を頂きます。

連休期間中に頂いたお問い合わせは5月8日以降順次行ってまいります。

ご不便をおかけいたしますが何卒よろしくお願い申し上げます。




2025-04-06 ルフォンプログレ品川戸越

都営浅草線『戸越』駅徒歩4
東急池上線『戸越銀座』駅徒歩6


月額賃料:250,000円
共益費等:20,000円
礼金:0ヶ月 敷金:0ヶ月

2024年3月築、貴重な2LDKマンションです。
お問い合わせは武蔵小山Isshin不動産まで

2025-03-21
☆★サッカー日本代表☆★

W杯出場決定おめでとうございます!!


8大会連続、8回目W杯出場が決定しました!

最終予選は毎回苦戦しますが、今回は圧倒的な首位通過!

とても素晴らしい活躍でした!

W杯本戦もどこまで行けるのか期待しております。

ガンバレニッポン!!!

更新情報一覧

新着物件

■居住用賃貸物件

  • 新着
  • スタッフコメント有り

SYNEX SHINAGAWA-EBARAの画像

石津 寛
「SYNEX SHINAGAWA-EBARA」:品川区エリアの新...
賃料
11万円
種別
マンション
間取
1R
面積
28.87㎡
住所
品川区荏原6丁目
交通
荏原中延駅
徒歩8分
  • 新着
  • スタッフコメント有り

アーレア戸越公園の画像

石津 寛
ぜひ一度見ていただきたい、「アーレア戸越公園」です。共用部には宅...
賃料
12.3万円
種別
マンション
間取
1DK
面積
34.40㎡
住所
品川区戸越5丁目
交通
戸越公園駅
徒歩6分
  • 新着
  • スタッフコメント有り

Branche JIYUGAOKAの画像

石津 寛
Branche JIYUGAOKA:奥沢駅にも近くて便利。朝の時...
賃料
12.4万円
種別
マンション
間取
1DK
面積
33.72㎡
住所
世田谷区奥沢4丁目
交通
奥沢駅
徒歩4分
  • 新着
  • スタッフコメント有り

LAPiS武蔵小山の画像

石津 寛
こちらの物件はマンションです。こちらのお部屋で新しい生活を始めて...
賃料
21.8万円
種別
マンション
間取
2LDK
面積
43.52㎡
住所
品川区小山2丁目
交通
武蔵小山駅
徒歩8分
  • 新着
  • スタッフコメント有り

GENOVIA大崎skygardenの画像

石津 寛
荷物を注文する時に時間を気にせずに済む宅配ボックスを共用部に備え...
賃料
20.8万円
種別
マンション
間取
1LDK
面積
41.76㎡
住所
品川区豊町1丁目
交通
戸越駅
徒歩10分
  • 新着
  • スタッフコメント有り

トーシンフェニックス目黒不動前の画像

石津 寛
トーシンフェニックス目黒不動前:不動前駅にも近くて便利。共用部に...
賃料
9.2万円
種別
マンション
間取
1K
面積
24.59㎡
住所
品川区西五反田4丁目
交通
不動前駅
徒歩5分

おすすめ物件

  • 新着
  • スタッフコメント有り

SYNEX SHINAGAWA-EBARAの画像

石津 寛
「SYNEX SHINAGAWA-EBARA」:品川区エリアの新...
賃料
11万円
種別
マンション
間取
1R
面積
28.87㎡
住所
品川区荏原6丁目
交通
荏原中延駅
徒歩8分
  • 新着
  • スタッフコメント有り

アーレア戸越公園の画像

石津 寛
ぜひ一度見ていただきたい、「アーレア戸越公園」です。共用部には宅...
賃料
12.3万円
種別
マンション
間取
1DK
面積
34.40㎡
住所
品川区戸越5丁目
交通
戸越公園駅
徒歩6分
  • 新着
  • スタッフコメント有り

Branche JIYUGAOKAの画像

石津 寛
Branche JIYUGAOKA:奥沢駅にも近くて便利。朝の時...
賃料
12.4万円
種別
マンション
間取
1DK
面積
33.72㎡
住所
世田谷区奥沢4丁目
交通
奥沢駅
徒歩4分
  • 新着
  • スタッフコメント有り

LAPiS武蔵小山の画像

石津 寛
こちらの物件はマンションです。こちらのお部屋で新しい生活を始めて...
賃料
21.8万円
種別
マンション
間取
2LDK
面積
43.52㎡
住所
品川区小山2丁目
交通
武蔵小山駅
徒歩8分
  • 新着
  • スタッフコメント有り

GENOVIA大崎skygardenの画像

石津 寛
荷物を注文する時に時間を気にせずに済む宅配ボックスを共用部に備え...
賃料
20.8万円
種別
マンション
間取
1LDK
面積
41.76㎡
住所
品川区豊町1丁目
交通
戸越駅
徒歩10分
  • 新着
  • スタッフコメント有り

トーシンフェニックス目黒不動前の画像

石津 寛
トーシンフェニックス目黒不動前:不動前駅にも近くて便利。共用部に...
賃料
9.2万円
種別
マンション
間取
1K
面積
24.59㎡
住所
品川区西五反田4丁目
交通
不動前駅
徒歩5分

人気物件ランキング

ランキング1位

プロト西小山の画像

  • 賃料 8.8万円
  • マンション
  • 1R /  20.93㎡
  • 品川区小山6丁目
  • 西小山駅 徒歩6分

詳細を見る

ランキング2位

SYNEX SHINAGAWA-EBARAの画像

  • 賃料 11万円
  • マンション
  • 1R /  28.87㎡
  • 品川区荏原6丁目
  • 荏原中延駅 徒歩8分

詳細を見る

ランキング3位

プチメゾン武蔵小山の画像

  • 賃料 7.5万円
  • マンション
  • 1R /  19.42㎡
  • 品川区小山4丁目
  • 武蔵小山駅 徒歩5分

詳細を見る

ランキング4位

ガラ・ステージ目黒の画像

  • 賃料 10万円
  • マンション
  • 1K /  21.90㎡
  • 目黒区下目黒3丁目
  • 目黒駅 徒歩11分

詳細を見る

ランキング5位

アルス自由ケ丘の画像

  • 賃料 22万円
  • マンション
  • 1LDK /  55.25㎡
  • 目黒区自由が丘1丁目
  • 自由が丘駅 徒歩2分

詳細を見る

お客様の声

  • N 様

    N 様の画像

    とても親切で丁寧に対応していただけました。繁忙期にも関わらず、希望に沿う物件を色々と探していただき、おかげさまで素敵な物...

    詳しく見てみる

  • S 様

    S 様の画像

    急な転勤で、大手不動産会社を複数予約してましたが、家を探してもらえなかったり、1つの物件をゴリ推しされたり、不安があり「...

    詳しく見てみる

  • K 様

    K 様の画像

    初めての賃貸契約で更に都内3人ルームシェアという難しい意見に対しても、とても丁寧に優しく対応いただきました! 物件もかな...

    詳しく見てみる

  • M 様

    M 様の画像

    この度は、急な物件の依頼に迅速、丁寧に対応していただき本当に感謝しております。 よくある押しの強い営業は一切なく親身にア...

    詳しく見てみる

全てのお客様の声を見てみる

スタッフ紹介

  • 石津  寛

    石津  寛の画像

    武蔵小山周辺の物件情報はお任せください。

    出身
    神奈川県横浜市
    趣味
    読書 映画鑑賞 サッカー観戦(主に日本代表)
    長所
    諸問題の解決はお任せください。

    詳しく見てみる

  • 渡辺 圭子

    渡辺 圭子の画像

    契約事務等の業務のため、あまりお客様と接する機会が少ないですが、よろしくお願いします。

    出身
    神奈川県
    趣味
    長所

    詳しく見てみる

全てのスタッフを見る

会社内容タイトル

弊社、Isshin不動産のホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
Isshin不動産は品川区・目黒区、武蔵小山を中心に不動産売買・賃貸仲介、不動産管理、リフォーム・リノベーション工事のご提案など多岐にわたる業務を行っております。
また、マンション、戸建て、土地などの査定を行っております。 売却、資産形成、転勤、相続など様々なご相談承っておりますのでお気兼ねなしにお申し付けください。
【不動産仲介】
ご予算、ご条件などを伺いながらお客様にとって最適な物件をご提案させていただきます。
無理な営業は一切行いませんので、ご安心ください。
【不動産管理】
家主様のご希望に合わせ、一部屋から一棟まで様々な管理プランをご用意しておりますのでお気軽にご相談ください。
【不動産工事】
和室から洋室への簡単なリフォームや、3DKから1LDKへ間取り変更のリノベーション工事、築年数が経過して中々成約に至らない賃貸物件のフルリノベーションするなど、様々なニーズに対応させていただきます。
まずはご希望のイメージをお聞かせください。
【不動産売却査定】
不動産売却、債務整理、資産の組み換えなどのご提案をさせていただきます。

賃貸物件についても近隣相場、取引事例などを参考に適切な賃料のご提案をさせていただきます。

貸したい・借りたい・売りたい・買いたいなど不動産に関するご相談は、Isshin不動産にお任せください。

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • Instagram
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社Isshin不動産
    • 〒142-0062
    • 東京都品川区小山3丁目23番9号
      細井ビル 201
    • TEL/03-5788-5500
    • FAX/03-5788-5501
    • 東京都知事 (1) 第105537号
  • 更新物件情報

    2025-05-21
    SYNEX SHINAGAWA-EBARAの情報を更新しました。
    2025-05-21
    アーレア戸越公園の情報を更新しました。
    2025-05-21
    Branche JIYUGAOKAの情報を更新しました。
    2025-05-21
    LAPiS武蔵小山の情報を更新しました。
    2025-05-21
    GENOVIA大崎skygardenの情報を更新しました。
    2025-05-21
    トーシンフェニックス目黒不動前の情報を更新しました。
    2025-05-20
    GRAN PASEO 目黒花房山の情報を更新しました。
    2025-05-20
    アジールコート品川中延の情報を更新しました。
    2025-05-20
    クレヴィスタ武蔵小山の情報を更新しました。
    2025-05-20
    MFPR目黒タワーの情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

トップへ戻る